Exclusivité
Loïc GIRARD
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²
Le Mans (72100)
345 000 €
Référence 238
A propos de ce bien
DPLG IMMO vous propose en exclusivité cette belle mancelle de 115 m² habitable comprenant au RDC: une entrée, une cusine A/E, un beau salib/séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage deux grandes chambres. Un studio de 16 m² attenant à la maison faisant office de chambre parentale ou idéal pour une location touristique. Un grand garage de 25 m² accompagne cette belle mancelle. Pas de travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un petit jardin avec terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter d'un extérieur. Cette mancelle et à 15 minutes à pied de la gare et proche du tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115 m²
- carrez 115 m²
- terrain 184 m²
- séjour 31 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1925
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue sans vis à vis
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Calcul des mensualités
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