Loïc GIRARD
Négociateur
Contacter l'agent
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²
Le Mans (72100)
345 000 €
Référence 238
A propos de ce bien
DPLG IMMO vous propose en exclusivité cette belle mancelle de 115 m² habitable comprenant au RDC: une entrée, une cusine A/E, un beau salib/séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage deux grandes chambres. Un studio de 16 m² attenant à la maison faisant office de chambre parentale ou idéal pour une location touristique. Un grand garage de 25 m² accompagne cette belle mancelle. Pas de travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un petit jardin avec terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter d'un extérieur. Cette mancelle et à 15 minutes à pied de la gare et proche du tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115 m²
- carrez 115 m²
- terrain 184 m²
- séjour 31 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1925
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue sans vis à vis
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
